1728977656

უფრო მეტ დეტალს, პროექტ Comfort by Orbi -ზე, ორბი ჯგუფის გენერალური დირექტორი, ირაკლი კვერღელიძე გვიზიარებს.უფრო მეტ დეტალს, პროექტ Comfort by Orbi -ზე, ორბი ჯგუფის გენერალური დირექტორი, ირაკლი კვერღელიძე გვიზიარებს.კიდევ ერთი ახალი პროექტი ბათუმში და კიდევ ერთი უნიკალური აქცია გაყიდვების სტარტზე ორბი ჯგუფისგან. კომფორტ ბაი ორბი, რომელიც ბათუმის გულში,  ტურისტულ ცენტრში გმირთა ხეივანში შენდება, ზღვიდან სულ რაღაც 200 მეტრში. რა ეტაპზეა მშენებლობა?- პროექტ Comfort by Orbi-ს მონოლიითური კარკასის მშენებლობა, უკვე დასრულებულია. შესაბამისად, უკვე დაწყებულია ფასადის მოპირკეთება და საინჟინრო სამუშაოები. ეს არ არის ჩვეულებრივი მოვლენა დეველოპმენტში, რადგან პრაქტიკულად არ არსებობს პროექტები, ძალიან იშვიათობაა, რომდეველოპერი ჯერ აშენებდეს და მერე ყიდდეს აპარტამენტებს.საინტერესოა პროექტის ლოკაცია, რომელიც გმირთა ხეივანში მდებარეობს და ყველამ კარგად ვიცით, რომ უნიკალური ადგილია. ეს არის 200 მეტრი ზღვიდან და ყველაზე აქტიური, ცენტრალური ტურისტული უბანი.ძალიან მნიშვნელოვანი, ყველაზე მნიშვნელოვანი თუ არა, გახლავთ ის, რომ Comfort by Orbi-ის  პრაქტუკულად ყველა აპარტამენტიდან იშლება ულამაზესი ხედები  ზღვაზე, გურია-აჭარის და კავკასიონის მთებზე, გმირთა ხეივანზე.- რაც შეეხება თავად პროექტს და აპარტამენტების ღირებულებას, რას გვეტყვით ამის შესახებ?- პროექტ Comfort by Orbi-ში გათვალისწინებულია, 500 აპარტამენტისსარეალიზაციოდ გამოტანა და აქედან, მხოლოდ 80 აპარტამენტი გაიყიდება სააქციო ფასად. რას გულისხმობს აქცია? იმას, რომ ბედნიერ 80 მყიდველს შეეძლება აპარტამენტის შეძენა, სულ რაღაც 19 500 დოლარად. არ იქნება გადაჭარბებული, თუ ვიტყვით, რომ ეს არის ბოლო შანსი ასეთ უკნიკალურ ფასად და უნიკალურ ლოკაციაზე, მსურველმა შეიძინოს  აპარტამენტი და გააკეთოს გონივრული ინვესტირება.დაბეჯითებით ვიტყვი, რომ ამ აპარტამენტების რეალური ღირებულება, არა 19 500 დოლარია, არამედ, ორჯერ მეტი -  38 000 დოლარი და მეტი. რა არგუმენტი მაქვს ამის როცა ვამბობ - სულ ცოტა ხნის წინ დავაანონსეთ სააქციო ფასად, 18 500  დოლარად აპარტამენტების გაყიდვა პროექტ ავანგარდი ბაი ორბიში. პრაქტიკულად რამდენიმე დღეში დასრულდა სააქციო ფასში გამოტანილი აპარტამენტების გაყიდვა და ამჟამად, იგივე აპარტამენტების ღირებულება 36 500 დოლარზე მეტია. 18 500 დოლარად ვინც შეიძინა აპარტამენტი, ფაქტობრივად, ორ კვირაში, 36 500-იანი აქტივის მფლობელი გახდა. ასეთივე შესაძლებლობა აქვს აპარტამენტის შეძენის მსურველს Comfort by Orbi-შიც. ის, ვინც სააქციო ფასად 19 500 დოლარად შეიძენს აპარტამენტს, რაც ვეჭვობ, სულ რამდენიმე დღე გაგრძელდება, აქციის დასრულებისთანავე მისი ღირებულება დაახლოებით 38 000 დოლარი იქნება.პროექტ Comfort by Orbi-ში, აპარტამენტების ღირებულება 1 კვ.მეტრზე ასევე შადგენს  1 000, 1 200, 1 400 დოლარს, რაც მისი რეალური საბაზრო ღირებულებაა.ისტორიულად, ინვესტირება უძრავ ქონებაში, ყველაზე გონივრული დაბანდებაა. სწორედ ამ საქმეში ეხმარება ორბი ჯგუფი მის ერთგულ მომხმარებელს.ვიცით, რომ ძალიან ბევრი ადამიანია დაინტერესებული ქვეყნის გარეთ, ემიგრანტები, რომლებსაც სურთ აპარტამენტების შეძენა საქართველოში, რათა ჰქონდეთ სტაბილური შემოსავალი.  როგორ შეუძლიათ მათ აპარტამენტების შეძენა, როდესაც  ქვეყანაში არ იმყოფებიან? ეს აბსოლუტურად არ წარმოადგენს ბარიერს, ჩვენს კომპანიაში უძრავი ქონების შეძენის მსურველისთვის. ყველა ამ ადამიანს შეუძლია, ორბი ჯგუფის ონლაინ სერვისით ისარგებლოს, რაც მას საშუალებას აძლევს, მიიღოს მაღალპროფესიონალურ დონეზე კონსულტაციები. შეარჩიოს სასურველი ფართის აპარტამენტი, იყიდოს, გააფორმოს ხელშეკრულება საქართველოში ჩამოუსვლელად. შესაბამისად, არანაირი აუცილებლობა არ არის, რომ ის იმყოფებოდეს საქართველოში. ყველა პროცედურის გავლა შესაძლებელია Zoom-ის, whatsapp-ის, Viber-ის და სხვა ნებისმიერი საკომუნიკაციო არხის საშუალებით. - ონლაინ სერვისით სარგებლობა,. მხოლოდ ემიგრანტებს, ან ქვეყნის გარეთ მყოფ ადამიანებზე ვრცელდება? - რა თქმა უნდა, არა. დისტანციური მომსახურების მიღება შეუძლია, ნებისმიერ ადამიანს, საქართველოს ნებისმიერი კუთხიდან, ვინც ოფისში მისვლას ვერ ახერხებს გარკვეული მიზეზით. ეს არის მაღალტექნოლოგიური, დისტანციური სრულფასოვანი სერვისი.- აპარტამენტის შეძენის შემდეგ რა მიზნით შეუძლია უძრავი ქონების გამოყენება მყიდველს? - მყიდველი თვითონვე განსაზღვრავს რა მიზნით გამოიყენოს მის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება - საცხოვრებლად, გასაქირავებლად, თუ სხვა დანიშნულებით. ამიტომ ამ პროექტში ჩვენ გვაქვს, როგორც სტუდიოს ტიპის აპარტამენტი, ისე 30, 40, 50, 100 და 150 კვ.მ. აპარტამენტებიც. როგორც აღვნიშნეთ, სააქციო ფასი 500 აპარტამენტიდან, მხოლოდ 80 აპარტამენტზე ვრცელდება. ამიტომაც უნდა იჩქაროთ და ხელიდან არ გაუშვათ შანსი, რომელიც დიდი ეჭვი მაქვს, მომავალში აღარ იქნება. - გარდა იმ ორი პროექტისა, რომელზეც ამ ინტერვიში ისაუბრეთ, კიდევ რა მიმდინარე პროექტებზე მუშაობს ორბი ჯგუფი და რა გეგმები გაქვთ სამომავლოდ? - დღეისათვის ორბი ჯგუფს მშენებლობა 1 მილიონ კვ.მეტრზე აქვს და აშენებს ორბი კონტინენტალს, ორბი სითის, ავანგარდი ბაი ორბის, კომფორტ ბაი ორბის, პროექტს მახინჯაურში, ცენტრალ პარკ თაუერსს თბილისში. პროექტირება უკვე დასრულდა და სულ მალე დავიწყებთ 4 ახალ პროექტს პრემიუმ და ლაქშერ სეგმენტში. რაც შეეხება ავანგარდი ბაი ორბიში აქციას, ის დაწყებიდან ერთ კვირაში დასრულდა. დღეისათვის აპარტამენტის ღირებულება ნაცვლად 18 500 დოლარისა, როგორც გითხარით, 36 500 აშშ დოლარია. 3-4 დღეში შეძლო პირველმა 100-მა მყიდველმა უნიკალურ ფასში 18 500 დოლარში აპარტამენტის შეძენა. დღეს კი მისი ფასი უკვე ორჯერ მეტია. იგივე ობიექტური და პოზიტიური მოლოდინები გვაქვს Comfort by Orbi-ს შემთხვევაშიც, რადგან ჩვენ ვსაუბრობთ, ფაქტობრივად დასრულებულ პროექტზე და არა მშენებარეზე.ამიტომაც, იჩქარეთ, გააკეთეთ ერთ-ერთი ყველაზე გონივრული არჩევანი და განოხორციელეთ ინვესტირება Comfort by Orbi-ში.Comfort by Orbi-ში აპარტამენტის მსურველებმა დარეკეთ:+995 555 310 000+995 511 538 538+995 511 539 539www.orbi.geგაყიდვების ოფისები:თბილისი - ალ. ყაზბეგის გამზ. #12აბათუმი - ი. კობალაძის ქ. #2; ხიმშიაშვილის ქ.7ბ.

1723556880

აღსანიშნავია, რომ 2024 ივლისში თითქმის 1 წელი გავიდა 3 პორტფელის გაშვებიდან. ამ პერიოდში აკუმულირებული ამონაგებით, როგორც ნომინალურ ისე რეალურ რიცხვებში დინამიკური პორტფელი ლიდერობს.2023 წლის 6 აგვისტოდან 2024 წლის 31 ივლისის ჩათვლით პერიოდში დინამიკური პორტფელის რეალურმა ამონაგებმა 12.6% შეადგინა, იმავე პერიოდში დაბალანსებული და კონსერვატიული პორტფელების რეალური ამონაგები შესაბამისად 11.5% და 9.9% იყო.აღნიშნულ პორტფელებს შორის მთავარი სხვაობა პორტფელებში გლობალური აქციების პროპორციაა. ივლისის ბოლოს მდგომარეობით, დინამიკურ პორტფელში აქციების წილი 52%, დაბალანსებულში 32%, ხოლო კონსერვატიულში 18% იყო.საპენსიო სქემაში გაწევრიანებულ მონაწილეთა რაოდენობა 1 მილიონ 539 ათასი ადამიანია. 2024 წლის 31 ივლისის მდგომარეობით, დაგროვებითი პენსიით ისარგებლა სხვადასხვა კატეგორიის 11,858-მა პირმა, მათზე პენსიის სახით გაიცა 42,3 მლნ ლარი.საპენსიო აქტივების ღირებულება, კი შეადგენს 5.3 მლრდ ლარს, მათ შორის დაგენერირებულმა ამონაგებმა 1.15 მლრდ ლარს გადააჭარბა.

1723212060

0.47 თეთრით გაუფასურდა ლარი გირვანქა სტერლინგთან (GBP), რომლის ფასი 3.4388 ლარი გახდა.

1723039440

საქართველოს ეროვნული ბანკის ინფორმაციით, ეროვნული ვალუტა ევროსთან მიმართებით 0.78 თეთრით გაუფასურდა, რის შედეგადაც ერთი ევროს ოფიციალური ღირებულება 2.9538 ლარი გახდა.1.20 თეთრით გაუფასურდა ლარი გირვანქა სტერლინგთან (GBP), რომლის ფასი 3.4393 ლარი გახდა.

1722953220

დღეს კი, ოფიციალური კურსით, ერთი ამერიკული დოლარი 2.7059 ლარი ღირდა, ევრო – 2.9608 ლარი, ხოლო ბრიტანული გირვანქა სტერლინგი – 3.4508 ლარი.

1721309280

საქართველოს ეროვნული ბანკის ინფორმაციით, ეროვნული ვალუტა ევროსთან მიმართებით 0,16 თეთრით გამყარდა და ხვალიდან ევრო 2,9492 ლარის ნაცვლად 2,9476 ლარი ეღირება. დოლარის კურსის ცვლილებამ 0,22 თეთრი შეადგინა და ხვალიდან 1 ამერიკული დოლარი 2,6975 ლარის ნაცვლად 2,6953 ლარი ეღირება

1719905607

აისბერგ თბილისი“ წარმოადგენს სამაცივრე სასაწყობე მეურნეობას, რომლის წლიური დანახარჯების უდიდესი წილი ელ.ენეგიის ღირებულებაზე მოდის. პროექტის ჯამური ღირებულება 220 ათასი ევროა და ის საქართველოს ბანკისა და “აწარმოე საქართველოს” ფინანსური ინვესტიციით ხორციელდება.აღნიშნული პროექტის ფარგლებში, „აისბერგ თბილისის“ ტერიტორიაზე, 500 კვტ დადგმული სიმძლავრის TRINA SOLARIS მზის პანელები დამონტაჟდება, ჯამში 760 ერთეული. მზის სადგური წლიურად დაახლოებით 740 000 კვტ/სთ ენერგიას (საერთო მოხმარების დაახლოებით 20%) გამოიმუშავებს, რაც კომპანიას 200 000 ლარამდე დაუზოგავს. „საქართველოს ბანკისთვის", როგორც მაღალი სოციალური პასუხისმგებლობის მქონე კომპანიისთვის, გარემოზე ზრუნვა და მწვანე მიმართულება ერთ-ერთი მთავარი პრიორიტეტია. შესაბამისად, წლების განმავლობაში, ამ მიმართულების გაძლიერებისთვის, არაერთი პროექტის მხარდამჭერები ვყოფილვართ. მოხარულები ვართ, რომ ჩვენმა კიდევ ერთმა პარტნიორმა კომპანია „აისბერგ თბილისმა“ ენერგიის ალტერნატიულ წყაროზე გადასვლის ახალი პროექტი წამოიწყო, რომელიც საწარმოს მზის პანელებით აღჭურვას გულისხმობს. ენერგიის ალტერნატიულ საშუალებების გამოყენება ერთის მხრივ შეამცირებს გარემოზე ზიანს, ხოლო მეორეს მხრივ - კომპანიას მნიშვნელოვნად შეუმცირებს ხარჯებს. წარმატებებს ვუსურვებთ კომპანიას, ჩვენ ამით არ ვჩერდებით და აქტიურად განვაგრძობთ მწვანე მიმართულებით ბიზნესების მხარდაჭერას“, – განაცხადა საქართველოს ბანკის კორპორაციული კლიენტების მომსახურების დეპარტამენტის კორპორაციული გაყიდვების სექტორის უფროსმა, ირაკლი კიკალიშვილმა.

1719491580

დღეს კი, ოფიციალური კურსით, ერთი ამერიკული დოლარი 2.8221 ლარი ღირდა, ევრო – 3.0151 ლარი, ხოლო ბრიტანული გირვანქა სტერლინგი – 3.5733 ლარი.დღევანდელი ვაჭრობის შედეგად მიღებული კურსი ხვალ, 28 ივნისს ამოქმედდება.

1719415192

მისი ინფორმაციით, გასული წლის ბიუჯეტი დაგეგმილი იყო 5%-იანი ეკონომიკური ზრდის პირობებში, თუმცა მშპ-ს რეალურმა ზრდამ 7,5% შეადგინა და 80,246.1 მლნ ლარით განისაზღვრა. ეკონომიკური ზრდის პარალელურად, შემცირებულია ინფლაციის საშუალო მაჩვენებელი, რომელმაც საბოლოოდ 2,5% შეადგინა.„ქვეყნის ეკონომიკაზე დადებითი გავლენა ჰქონდა საგარეო სექტორს. გასულ წელს საგარეო ვაჭრობით ბრუნვამ ჯამში, 21,604.6 მლნ. დოლარი შეადგინა. აქედან,  ექსპორტის მაჩვენებელი იყო 6 მლრდ 090.6 მლნ დოლარი, ხოლო იმპორტის მაჩვენებელი კი 15,514.0 მლნ აშშ დოლარი“, - განაცხადა მინისტრის პირველმა მოადგილემ.გიორგი კაკაურიძის განმარტებით, ტურიზმიდან მიღებულმა შემოსავლებმა 4 მლრდ 125.3 მლნ აშშ დოლარი შეადგინა, რაც 17,3%-ით მეტია 2022 წლის მონაცემთან შედარებით. ნაერთი ბიუჯეტის პარამეტრებზე საუბრისას, მომხსენებელმა აღნიშნა, რომ შემოსულობები შესრულდა გადაჭარბებით 102,2%-ით, რამაც 22 124 175.5 ლარი შეადგინა. მათ შორის, საგადასახადო შემოსავლებია 19 მლრდ 732 მლნ ლარი და შესრულების მაჩვენებელია - 101,7%.რაც შეეხება ხარჯვითი ნაწილს, შესრულების მაჩვენებელი არის  100,2%.მომხსენებელმა დეპუტატებს უწყებების მიერ ბიუჯეტის შესრულების მაჩვენებლებიც გააცნო და აღნიშნა, რომ თითქმის ყველა სამინისტროს მაჩვენებელი არის 98-99% და რიგ შემთხვევებში, კიდევ უფრო მაღალი.„ეკონომიკური პარამეტრები ერთ-ერთი საუკეთესოა მსოფლიოში, იმის მიუხედავად, რომ 2023 წელს ბიუჯეტის ხარჯვითი ნაწილი 2022 წელთან შედარებით, მნიშვნელოვნად გაიზარდა. არაფერს ვაჭარბებ, მსოფლიოში საუკეთესოა. მხედველობაში მაქვს ბიუჯეტის დეფიციტი -2.2%, რომელსაც ევროპაში თითქმის ვერსად ვერ ნახავ, იგივე მთავრობის ვალის სიმცირე ერთ-ერთი საუკეთესოა, ასევე მაღალი ეკონომიკური ზრდა, დაბალი ინფლაცია, ამიტომ ბიუჯეტი არის კარგი“, - განაცხადა საფინანსო-საბიუჯეტო კომიტეტის თავმჯდომარე პაატა კვიჟინაძემ სესიაზე და დასძინა, რომ  წელსაც მაღალი ეკონომიკური ზრდა და  დაბალი ინფლაცია გვაქვს.

1717150010

საქსტატის წინასწარი მონაცემებით, აპრილში წელთან შედარებით, ზრდის მიმართულებით მნიშვნელოვანი წვლილი შეიტანა შემდეგმა დარგებმა: დამმუშავებელი მრეწველობა, მშენებლობა, ინფორმაცია და კომუნიკაცია, ტრანსპორტი და დასაწყობება, ვაჭრობა, პროფესიული, სამეცნიერო და ტექნიკური საქმიანობები. კლების ტენდენცია დაფიქსირდა ენერგეტიკის სექტორში