ლარი დოლართან და ევროსთან მიმართებით გაუფასურდა

1728977656

უფრო მეტ დეტალს, პროექტ Comfort by Orbi -ზე, ორბი ჯგუფის გენერალური დირექტორი, ირაკლი კვერღელიძე გვიზიარებს.უფრო მეტ დეტალს, პროექტ Comfort by Orbi -ზე, ორბი ჯგუფის გენერალური დირექტორი, ირაკლი კვერღელიძე გვიზიარებს.კიდევ ერთი ახალი პროექტი ბათუმში და კიდევ ერთი უნიკალური აქცია გაყიდვების სტარტზე ორბი ჯგუფისგან. კომფორტ ბაი ორბი, რომელიც ბათუმის გულში,  ტურისტულ ცენტრში გმირთა ხეივანში შენდება, ზღვიდან სულ რაღაც 200 მეტრში. რა ეტაპზეა მშენებლობა?- პროექტ Comfort by Orbi-ს მონოლიითური კარკასის მშენებლობა, უკვე დასრულებულია. შესაბამისად, უკვე დაწყებულია ფასადის მოპირკეთება და საინჟინრო სამუშაოები. ეს არ არის ჩვეულებრივი მოვლენა დეველოპმენტში, რადგან პრაქტიკულად არ არსებობს პროექტები, ძალიან იშვიათობაა, რომდეველოპერი ჯერ აშენებდეს და მერე ყიდდეს აპარტამენტებს.საინტერესოა პროექტის ლოკაცია, რომელიც გმირთა ხეივანში მდებარეობს და ყველამ კარგად ვიცით, რომ უნიკალური ადგილია. ეს არის 200 მეტრი ზღვიდან და ყველაზე აქტიური, ცენტრალური ტურისტული უბანი.ძალიან მნიშვნელოვანი, ყველაზე მნიშვნელოვანი თუ არა, გახლავთ ის, რომ Comfort by Orbi-ის  პრაქტუკულად ყველა აპარტამენტიდან იშლება ულამაზესი ხედები  ზღვაზე, გურია-აჭარის და კავკასიონის მთებზე, გმირთა ხეივანზე.- რაც შეეხება თავად პროექტს და აპარტამენტების ღირებულებას, რას გვეტყვით ამის შესახებ?- პროექტ Comfort by Orbi-ში გათვალისწინებულია, 500 აპარტამენტისსარეალიზაციოდ გამოტანა და აქედან, მხოლოდ 80 აპარტამენტი გაიყიდება სააქციო ფასად. რას გულისხმობს აქცია? იმას, რომ ბედნიერ 80 მყიდველს შეეძლება აპარტამენტის შეძენა, სულ რაღაც 19 500 დოლარად. არ იქნება გადაჭარბებული, თუ ვიტყვით, რომ ეს არის ბოლო შანსი ასეთ უკნიკალურ ფასად და უნიკალურ ლოკაციაზე, მსურველმა შეიძინოს  აპარტამენტი და გააკეთოს გონივრული ინვესტირება.დაბეჯითებით ვიტყვი, რომ ამ აპარტამენტების რეალური ღირებულება, არა 19 500 დოლარია, არამედ, ორჯერ მეტი -  38 000 დოლარი და მეტი. რა არგუმენტი მაქვს ამის როცა ვამბობ - სულ ცოტა ხნის წინ დავაანონსეთ სააქციო ფასად, 18 500  დოლარად აპარტამენტების გაყიდვა პროექტ ავანგარდი ბაი ორბიში. პრაქტიკულად რამდენიმე დღეში დასრულდა სააქციო ფასში გამოტანილი აპარტამენტების გაყიდვა და ამჟამად, იგივე აპარტამენტების ღირებულება 36 500 დოლარზე მეტია. 18 500 დოლარად ვინც შეიძინა აპარტამენტი, ფაქტობრივად, ორ კვირაში, 36 500-იანი აქტივის მფლობელი გახდა. ასეთივე შესაძლებლობა აქვს აპარტამენტის შეძენის მსურველს Comfort by Orbi-შიც. ის, ვინც სააქციო ფასად 19 500 დოლარად შეიძენს აპარტამენტს, რაც ვეჭვობ, სულ რამდენიმე დღე გაგრძელდება, აქციის დასრულებისთანავე მისი ღირებულება დაახლოებით 38 000 დოლარი იქნება.პროექტ Comfort by Orbi-ში, აპარტამენტების ღირებულება 1 კვ.მეტრზე ასევე შადგენს  1 000, 1 200, 1 400 დოლარს, რაც მისი რეალური საბაზრო ღირებულებაა.ისტორიულად, ინვესტირება უძრავ ქონებაში, ყველაზე გონივრული დაბანდებაა. სწორედ ამ საქმეში ეხმარება ორბი ჯგუფი მის ერთგულ მომხმარებელს.ვიცით, რომ ძალიან ბევრი ადამიანია დაინტერესებული ქვეყნის გარეთ, ემიგრანტები, რომლებსაც სურთ აპარტამენტების შეძენა საქართველოში, რათა ჰქონდეთ სტაბილური შემოსავალი.  როგორ შეუძლიათ მათ აპარტამენტების შეძენა, როდესაც  ქვეყანაში არ იმყოფებიან? ეს აბსოლუტურად არ წარმოადგენს ბარიერს, ჩვენს კომპანიაში უძრავი ქონების შეძენის მსურველისთვის. ყველა ამ ადამიანს შეუძლია, ორბი ჯგუფის ონლაინ სერვისით ისარგებლოს, რაც მას საშუალებას აძლევს, მიიღოს მაღალპროფესიონალურ დონეზე კონსულტაციები. შეარჩიოს სასურველი ფართის აპარტამენტი, იყიდოს, გააფორმოს ხელშეკრულება საქართველოში ჩამოუსვლელად. შესაბამისად, არანაირი აუცილებლობა არ არის, რომ ის იმყოფებოდეს საქართველოში. ყველა პროცედურის გავლა შესაძლებელია Zoom-ის, whatsapp-ის, Viber-ის და სხვა ნებისმიერი საკომუნიკაციო არხის საშუალებით. - ონლაინ სერვისით სარგებლობა,. მხოლოდ ემიგრანტებს, ან ქვეყნის გარეთ მყოფ ადამიანებზე ვრცელდება? - რა თქმა უნდა, არა. დისტანციური მომსახურების მიღება შეუძლია, ნებისმიერ ადამიანს, საქართველოს ნებისმიერი კუთხიდან, ვინც ოფისში მისვლას ვერ ახერხებს გარკვეული მიზეზით. ეს არის მაღალტექნოლოგიური, დისტანციური სრულფასოვანი სერვისი.- აპარტამენტის შეძენის შემდეგ რა მიზნით შეუძლია უძრავი ქონების გამოყენება მყიდველს? - მყიდველი თვითონვე განსაზღვრავს რა მიზნით გამოიყენოს მის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება - საცხოვრებლად, გასაქირავებლად, თუ სხვა დანიშნულებით. ამიტომ ამ პროექტში ჩვენ გვაქვს, როგორც სტუდიოს ტიპის აპარტამენტი, ისე 30, 40, 50, 100 და 150 კვ.მ. აპარტამენტებიც. როგორც აღვნიშნეთ, სააქციო ფასი 500 აპარტამენტიდან, მხოლოდ 80 აპარტამენტზე ვრცელდება. ამიტომაც უნდა იჩქაროთ და ხელიდან არ გაუშვათ შანსი, რომელიც დიდი ეჭვი მაქვს, მომავალში აღარ იქნება. - გარდა იმ ორი პროექტისა, რომელზეც ამ ინტერვიში ისაუბრეთ, კიდევ რა მიმდინარე პროექტებზე მუშაობს ორბი ჯგუფი და რა გეგმები გაქვთ სამომავლოდ? - დღეისათვის ორბი ჯგუფს მშენებლობა 1 მილიონ კვ.მეტრზე აქვს და აშენებს ორბი კონტინენტალს, ორბი სითის, ავანგარდი ბაი ორბის, კომფორტ ბაი ორბის, პროექტს მახინჯაურში, ცენტრალ პარკ თაუერსს თბილისში. პროექტირება უკვე დასრულდა და სულ მალე დავიწყებთ 4 ახალ პროექტს პრემიუმ და ლაქშერ სეგმენტში. რაც შეეხება ავანგარდი ბაი ორბიში აქციას, ის დაწყებიდან ერთ კვირაში დასრულდა. დღეისათვის აპარტამენტის ღირებულება ნაცვლად 18 500 დოლარისა, როგორც გითხარით, 36 500 აშშ დოლარია. 3-4 დღეში შეძლო პირველმა 100-მა მყიდველმა უნიკალურ ფასში 18 500 დოლარში აპარტამენტის შეძენა. დღეს კი მისი ფასი უკვე ორჯერ მეტია. იგივე ობიექტური და პოზიტიური მოლოდინები გვაქვს Comfort by Orbi-ს შემთხვევაშიც, რადგან ჩვენ ვსაუბრობთ, ფაქტობრივად დასრულებულ პროექტზე და არა მშენებარეზე.ამიტომაც, იჩქარეთ, გააკეთეთ ერთ-ერთი ყველაზე გონივრული არჩევანი და განოხორციელეთ ინვესტირება Comfort by Orbi-ში.Comfort by Orbi-ში აპარტამენტის მსურველებმა დარეკეთ:+995 555 310 000+995 511 538 538+995 511 539 539www.orbi.geგაყიდვების ოფისები:თბილისი - ალ. ყაზბეგის გამზ. #12აბათუმი - ი. კობალაძის ქ. #2; ხიმშიაშვილის ქ.7ბ.

1728976790

მომხდარის შედეგად ორი ადამიანი დაშავდა. ერთი დაშავებული კლინიკიდან უკვე გაწერეს, რაც შეეხება ახალგაზრდა კაცს, რომელიც ავტომობილს მართავდა, ის უგონო მდგომარეობაში ბათუმის "ბიემსის" კლინიკაში გადაიყვანეს.როგორც კლინიკაში აცხადებენ, დაშავებულის მდგომარეობა მძიმეა, მას ოპერაცია ჩაუტარდა.მომხდარზე გამოძიება სისხლის სამართლის კოდექსის 276-ე მუხლით მიმდინარეობს, რაც სატრანსპორტო საშუალების მოძრაობის, ან უსაფრთხოების წესების დარღვევას გულისხმობს, რამაც ადამიანის სიცოცხლის მოსპობა გამოიწვია.

1728976675

დღეს, ქალაქ ზუგდიდში გაიმართება შეხვედრა მოსახლეობასთან, სადაც სიტყვით გამოვლენ მმართველი პარტიის ლიდერები.ღონისძიება 20:00 საათზე დაიწყება.

1728931440

აღსანიშნავია, რომ გუნდების ურთიერთშეხვედრების 30-წლიანი ისტორიაში ალბანეთმა პირველად მოიგო შეხვედრა თბილისში. დღემდე მას საქართველოსთან სულ სამი მოგება, აქედან ბოლოს 2005 წელს, ჰქონდა.  

1728906120

კონტრპროდუქტიული რომ იყო სანქციები, ეს აქამდეც დადასტურდა პრაქტიკით. აქედან გამომდინარე არ მგონია, რომ ეს პრაქტიკა მომავალშიც გაგრძელდეს. უსამართლო და კონტრპროდუქტიულია. მე მგონია, რომ ეს ხალხი, საბოლოო ჯამში, მაინც პრაგმატულია და ისეთ ნაბიჯებს არ გადადგამენ, რაც პრაგმატულად არ შედის მათივე ინტერესებში,“- განაცხადა პრემიერმა.

1728492735

"სამწუხაროდ, ნანას გადარჩენა ვერ მოხერხდა. კლინიკაში დაიღუპა",-ამბობს ახლობელი.

1728461845

მისი შეფასებით, ყოფილი პრეზიდენტის, მიხეილ სააკაშვილის გათავისუფლება, რომელსაც აღნიშნული დოკუმენტით ითხოვენ, დემოკრატია არ არის, რადგან მას მოსახლეობის წინაშე კონკრეტული დანაშაულები აქვს ჩადენილი.„ამ ყველაფერს აქვს ჩალის ფასი. იმ რეზოლუციებს, რომელთაც წინა თვეების განმავლობაში იღებდნენ, დღეს უბრალოდ გარკვეული მიმართულებები დაემატა. რომ გვეუბნებოდნენ, მიხეილ სააკაშვილი უნდა გათავისუფლდესო, კიდევ ერთხელ გაიმეორეს. წარმოგიდგენიათ?! დემოკრატიაზე, ევროპულობაზე ვსაუბრობთ და ადამიანზე, რომელსაც დანაშაული აქვს ჩადენილი კონკრეტულ საქმეებზე, გვეუბნებიან, უპირობოდ გამოუშვითო. ეს არის მათეული დემოკრატია. მაგისთვის არ გვიბრძოლია ჩვენ და არც ჩვენს წინაპრებს შეუწირავთ თავი იმისთვის, რომ ვიღაცებმა მოწოდებები გაგვიკეთონ, კონკრეტული დამნაშავეები გამოგვაშვებინონ ან თუნდაც ქვეყნის ინტერესი დაგვათმობინონ. ჩვენმა თაობებმა იმისთვის იბრძოლეს, რომ საქართველო თავისუფალი, დამოუკიდებელი, სუვერენული სახელმწიფო ყოფილიყო“, - განაცხადა კახა კალაძემ. თბილისის მერმა ასევე უპასუხა შეკითხვას რუსეთის მიმართ დაწესებულ სანქციებთან დაკავშირებით და აღნიშნა, რომ სანქციებზე მიერთებით ისევ და ისევ საქართველოს მოქალაქეები დაზარალდებოდნენ. „სანქციებზე ხომ არ იყო ამდენი ხანი საუბარი?! თვითონ ხომ არ საუბრობდნენ?! მეორე, მესამე პირებს ალაპარაკებდნენ ამასთან დაკავშირებით. არსებობს კიდევ უფრო მნიშვნელოვანი თემები, უფრო მძიმე, რომელთან დაკავშირებითაც, მაღალი თანამდებობის პირების კაბინეტებში, ხელის გადაგრეხის მცდელობა ჰქონდათ, რომ ისე მოვქცეულიყავით, ისეთი ნაბიჯი გადაგვედგა, როგორც თავად გვეუბნებოდნენ. დარწმუნებული ვარ, მალე ამასაც ჩაწერენ რევოლუციაში. ეს ძალიან მძიმეა. ჩვენ არაფერს ვაკეთებთ განსაკუთრებულს. მშვიდობა გვინდა ჩვენს სამშობლოში, რადგან ვიცით, რა არის ომი და რამხელა უბედურების მომტანია ის. ასევე, ვიცით, რა შეიძლება მოიტანოს სანქციებმა. ჩვენ რომ ვყოფილიყავით სუსტი ხელისუფლება, შეგვშინებოდა ვიღაცების და სანქციებს მივერთებოდით, ამით დაზარალდებოდა გლეხი, რომელიც შრომობს; დაზარალდებოდნენ ის ადამიანები, რომელთაც რესტორნები, კაფეები აქვთ. ეს მერე ხომ აისახებოდა ქვეყანაზე, მის ეკონომიკაზე?! შესაძლოა, მიზანი ესეც იყო - ამ შეცდომის შემდეგ, ხალხი ხელისუფლებას შემოუბრუნდებოდა და გვეტყოდა: იმისთვის აგირჩიეთ, რომ გაატარო ისეთი პოლიტიკა, რომელიც კი არ დამაზიანებს, პირიქით, ქვეყანას, ეკონომიკას განავითარებს და ქვეყანას გააძლიერებს. ეს მოცემულობაა დღეს“, - განმარტა თბილისის მერმა.

1728461717

როგორც მან აღნიშნა, კვლევის თანახმად, მოახლოებულ საპარლამენტო არჩევნებში „ქართული ოცნება“ რომ ხმათა 59.5%-ს მიიღებს, არის საზოგადოების განწყობიდან და დამოკიდებულიდან გამომდინარე, რასაც პირადად ყოველდღიურ შეხვედრებში ხედავს.„ჩემთვის ყველაზე ზუსტი საზომი არის საზოგადოების განწყობა და დამოკიდებულება. ფაქტობრივად, ყოველდღე მიწევს მოსახლეობასთან შეხვედრა, მთელი საქართველო შემოვიარე, მქონდა შეხვედრები სხვადასხვა ქალაქში, რაიონში, სოფელში. ვიცი, როგორია ხალხის განწყობა და ეს ასახულია კვლევებშიც. თუმცა, ყველაზე მნიშვნელოვანია მოსახლეობასთან პირდაპირი კომუნიკაცია. ისინი ხედავენ რა პროექტები მიმდინარეობს ქვეყნის მასშტაბით, მათ შორის, დედაქალაქში. რაც მთავარია, გვაქვს მშვიდობა. სწორედ ეს არის საზოგადოების გამოხატულება და დამოკიდებულება, თუ რომელ კონკრეტულ პარტიას უჭერენ მხარს. „ქართული ოცნება“ არის გუნდი, რომელსაც აქვს უდიდესი შესაძლებლობა, რომ ხელისუფლებაში კონსტიტუციური უმრავლესობით მოვიდეს. ასევე, როგორც კვლევებში ჩანს, შეიძლება „ნაციონალურმა მოძრაობამ“ გადალახოს ბარიერი. დანარჩენ პარტიებს რაც შეეხება, მოუწევთ ბრძოლა საარჩევნო ბარიერთან მიახლოებისთვის და იმისთვის, რომ რამდენიმემ შეძლოს ბარიერის გადალახვა“, - აღნიშნა კახა კალაძემ.